座談會1

財政部舉行開徵奢侈稅座談會，贊成與反對勢力集結討論。

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】財政部舉行「特種貨物及勞務稅條例」座談會，也就是外界稱之為「奢侈稅」座談會，與會官員認為僅會影響房市短線投機者，對房市長久發(fā)展具正面助益，學者認為政府一定要堅持實施而非再喊喊而已，地產(chǎn)業(yè)者則認為打房不分情況將影響經(jīng)濟發(fā)展，財政部將整理座談會內容併入修法時的考慮。

財政部官員表示，課徵「奢侈稅」對房市長期發(fā)展具正面發(fā)展，放任短期投機炒作會讓房價泡沫變大，一旦房價泡沫破了之後，影響牽連層面會更大，過去3年的短線買賣地產(chǎn)約2萬戶，但全國持有一戶自用住宅者佔68.5%，如果是持有非自用住宅在2年內不移轉也不會課徵到「奢侈稅」，對房市影響應屬極短線，目前課徵該稅暫不考慮溯及既往。

全國建商公會理事長王光祥表示，全國住宅780萬戶有82.7%為自用，政府採取這種方式課稅而不分類課徵是不公平，應該要釐清買賣移轉時是否有獲利或是房屋面積大小，否則如果住戶在2年內應經(jīng)濟發(fā)生狀況要賣掉也要被課稅，或是臨時被調派去中國工作而賣掉房子也要被課稅，都是不合理現(xiàn)象，一般來說到交屋時會有3%繳不出房屋款。這項措施對房市難免帶來衝擊，政府應該審慎考慮，不要讓馬政府的黃金十年出現(xiàn)變數(shù)，尤其是全球金融風暴剛過去，臺灣經(jīng)濟還剛站穩(wěn)就實施這措施。

全國商總監(jiān)事會召集人王應傑提出三原則：買賣移轉沒賺錢不應課稅、不溯及既往及訂定落日條款，只要實施這三原則，房市交易就會回歸正常，否則會牽連太多產(chǎn)業(yè)。

政大教授張金鶚認為，政府要拿出決心來抑制短期炒作房地產(chǎn)獲利的作法，畢竟房屋是每個人安身立命基本，不應被用來短線炒作，新加坡對四年內買賣移轉房屋的規(guī)範更嚴苛，臺灣可以拉長到三年內買賣移轉都應另外課稅。